Zeme apbūvei Plieņciemā
Unikāla iespēja iegādāties zemi Plieņciemā, tikai pārsimts metru attālumā no Plieņciema baltās kāpas un brīnišķīgas jūrmalas.
Jau pavisam drīz jaunajā ciematā “Cimdiņi” būs pieejami 27 mežaparka tipa apbūves zemes gabali, kur daba un miers apvienojas, radot ideālu dzīves vidi jums un jūsu ģimenei.
Kāpēc iegādāties zemi Plieņciemā?
Izvēloties zemi Plieņciemā, jūs iegūstat vairāk nekā tikai īpašumu – jūs iegūstat dzīves kvalitāti un iespēju dzīvot harmonijā ar dabu. Ļaujiet jūras šalkām un mežaparka maigumam būt par jūsu ikdienas sastāvdaļu.
- Idilliska vide un elpu aizraujoši saulrieti: Dzīvojiet vietā, kur dabas skaistums ir visur apkārt. Mežaparka apbūve un jūras tuvums nodrošina harmoniju un mieru jūsu ikdienas dzīvē. Baudiet saulrieta krāšņumu katru vakaru no savas terases vai dodoties īsā pastaigā līdz jūras krastam.
- Sapņu mājas iespējas: Šī zeme ir perfekta vieta, lai uzceltu savu ideālo māju ar ērtu piekļuvi un modernām komunikācijām. Piedāvājam dažāda izmēra zemes gabalus, piemērotus gan savrupmājām, gan dvīņu un rindu mājām, kā arī komerciālām būvēm un sabiedriskajiem objektiem.
- Pāris soļi līdz jūrai: Izbaudiet jūras viļņu šalkas un smilšu maigumu ik dienu. Jūra ir tikai 200 metru attālumā no jūsu jaunajām mājām, nodrošinot ātru un ērtu piekļuvi pludmalei.
- Mierpilna dzīve un infrastruktūra: Prom no pilsētas kņadas, bet ar visu nepieciešamo tuvumā. Infrastruktūra (iela un elektrība) tiks izbūvēta 2026.gada pirmajā pusē, nodrošinot ērtu piekļuvi un modernas komunikācijas
- Ērta piekļuve: piekļuve ciemata teritorijai ir nodrošināta ar izbūvētu E kategorijas ielu, kas pieslēdzas valsts reģionālajam autoceļam P128 Sloka – Talsi. Teritorijā pirms būvdarbu uzsākšanas tiks veikti inženiertehniskie sagatavošanas darbi, lai nodrošinātu ērtu un efektīvu būvniecības procesu.
- Īpaši izdevīgi nosacījumi: Šobrīd piedāvājam zemes gabalus iepriekšpārdošanā par zemāku cenu, kā arī iespēju iegādāties īpašumu uz nomaksu. Šī ir lieliska iespēja iegādāties zemi par izdevīgākiem nosacījumiem un sākt plānot savu sapņu māju, kamēr mēs pabeigsim pieguļošās infrastruktūras izbūvi.
Rīti sākas ar maigām jūras viļņu šalkām, un katra diena noslēdzas ar saulrietiem, kas pārklāj debesu malu ar zelta un sārtas krāsas toņiem. Šis sapnis kļūst par realitāti Plieņciemā.
Izvēlies savu zemes gabalu
| Nr. kartē | Kadastra apzīmējums | Adrese | Platība, kvm | Cena, pērkot uzreiz | Pērkot uz nomaksu (līgums uz 36 mēnešiem) | Pieejamība | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pirmā iemaksa (10%) | Ikmēneša maksājums | ||||||
| 1 | 90500070572 | Aksela iela 1 | 2413 | 33 782 € | 3 378 € | 925 € | REZERVĒTS |
| 2 | 90500070573 | Aksela iela 2 | 2704 | 37 856 € | 3 786 € | 1 036 € | Pieejams |
| 3 | 90500070574 | Aksela iela 3 | 2409 | 33 726 € | 3 373 € | 923 € | PĀRDOTS |
| 4 | 90500070575 | Aksela iela 4 | 2432 | 34 048 € | 3 405 € | 932 € | Pieejams |
| 5 | 90500070576 | Aksela iela 5 | 2409 | 33 726 € | 3 373 € | 923 € | Pieejams |
| 6 | 90500070577 | Aksela iela 6 | 2450 | 34 300 € | 3 430 € | 939 € | Pieejams |
| 7 | 90500070578 | Aksela iela 7 | 2491 | 34 874 € | 3 487 € | 955 € | Pieejams |
| 8 | 90500070579 | Aksela iela 8 | 2469 | 34 566 € | 3 457 € | 946 € | PĀRDOTS |
| 9 | 90500070580 | Aksela iela 9 | 2401 | 33 614 € | 3 361 € | 920 € | Pieejams |
| 10 | 90500070581 | Aksela iela 10 | 2547 | 35 658 € | 3 566 € | 976 € | PĀRDOTS |
| 11 | 90500070590 | Aksela iela 11 | 2410 | 33 740 € | 3 374 € | 924 € | Pieejams |
| 12 | 90500070591 | Aksela iela 12 | 2803 | 39 242 € | 3 924 € | 1 074 € | PĀRDOTS |
| 13 | 90500070592 | Aksela iela 13 | 2530 | 35 420 € | 3 542 € | 970 € | Pieejams |
| 14 | 90500070593 | Aksela iela 14 | 3053 | 42 742 € | 4 274 € | 1 170 € | Pieejams |
| 15 | 90500070594 | Aksela iela 15 | 2645 | 37 030 € | 3 703 € | 1 014 € | PĀRDOTS |
| 16 | 90500070595 | Aksela iela 16 | 3104 | 43 456 € | 4 346 € | 1 190 € | Pieejams |
| 17 | 90500070596 | Aksela iela 17 | 2904 | 40 656 € | 4 066 € | 1 113 € | Pieejams |
| 18 | 90500070597 | Aksela iela 18 | 2954 | 41 356 € | 4 136 € | 1 132 € | Pieejams |
| 19 | 90500070598 | Aksela iela 19 | 2950 | 41 300 € | 4 130 € | 1 131 € | Pieejams |
| 20 | 90500070599 | Aksela iela 20 | 2798 | 39 172 € | 3 917 € | 1 073 € | Pieejams |
| 21 | 90500070582 | Aksela iela 21 | 2947 | 41 258 € | 4 126 € | 1 130 € | Pieejams |
| 22 | 90500070583 | Aksela iela 22 | 2773 | 38 822 € | 3 882 € | 1 063 € | Pieejams |
| 23 | 90500070584 | Aksela iela 23 | 3035 | 42 490 € | 4 249 € | 1 163 € | PĀRDOTS |
| 24 | 90500070585 | Aksela iela 24 | 2878 | 40 292 € | 4 029 € | 1 103 € | Pieejams |
| 25 | 90500070586 | Aksela iela 25 | 9403 | 131 642 € | 13 164 € | 3 604 € | NAV PIEEJAMS |
| 26 | 90500070587 | Aksela iela 26 | 3072 | 43 008 € | 4 301 € | 1 178 € | Pieejams |
| 27 | 90500070588 | Aksela iela 27 | 2859 | 40 026 € | 4 003 € | 1 096 € | Pieejams |
Infrastruktūra un pieejamība
- Izglītības iestādes: Tuvumā atrodas Engures pamatskola un Tukuma ģimnāzija, nodrošinot augstas kvalitātes izglītību Jūsu bērniem.
- Veikali un pakalpojumi: Engures centrā ir vairāki veikali, aptiekas, kafejnīcas un restorāni, kur Jūs varat baudīt vietējos produktus un ēdienus.
- Atpūtas vietas: Engurē ir vairākas atpūtas vietas, tostarp pludmales, parki un sporta laukumi, kur varat pavadīt brīvo laiku ar ģimeni un draugiem.
- Pilsētas centrs: Tukuma pilsētas centrs ir tikai 30 minūšu brauciena attālumā, piedāvājot plašas iepirkšanās un izklaides iespējas.
- Attālums līdz Rīgai: Plieņciems atrodas tikai 60 km attālumā no Rīgas, nodrošinot ērtu piekļuvi galvaspilsētai un tās daudzajām iespējām.
- Pludmale un baltās kāpas: Plaša un tīra pludmale, kur var peldēties, sauļoties vai vienkārši pastaigāties gar krastu. Neatkārtojams skats uz baltajām kāpām un jūras viļņiem. Šī vieta piedāvā unikālu iespēju baudīt dabas skaistumu un mieru.
- Dabas takas: Apkārtnē pieejamas vairākas dabas takas, kas ved caur skaistiem priežu mežiem un gar jūras malu.
- Aktīvā atpūta: Iespējas nodarboties ar ūdens sporta veidiem, zveju un citiem āra aktivitātēm.
- Vides pieejamība: Rūpējamies par vides pieejamību un labiekārtojumu, nodrošinot ērtu piekļuvi visiem zemes gabaliem.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kas ir “Cimdiņi” un kur tie atrodas?
“Cimdiņi” ir pārdomāti plānots apbūves ciemats Engures pagasta piejūras teritorijā ar izcilu potenciālu privātmāju vai brīvdienu māju/vasarnīcu būvniecībai. Zemes gabali atrodas Plieņciema dienvidu daļā, aptuveni 300 m no Rīgas jūras līča. Tiem ir ērta piekļuve no valsts reģionālā autoceļa P128 Sloka–Talsi. Projekts paredz mežaparka tipa apdzīvotu vidi ar kvalitatīvu infrastruktūru un dabas tuvumu. Tas balstās uz apstiprinātu detālplānojumu, kas saskaņots ar Tukuma novada pašvaldību.
Vai zeme ir piemērota būvniecībai?
Zeme atrodas ierobežotas saimnieciskās darbības piekrastes joslā, taču privātmāju būvniecība ir atļauta. Detālplānojums ir saskaņots ar visām atbildīgajām institūcijām un apstiprināts ar Tukuma novada domes lēmumu.
Ir veikta detalizēta topogrāfiskā uzmērīšana un ģeotehniskā izpēte, kas apliecina grunts piemērotību būvniecībai. Atsevišķos posmos virskārtā ir kūdra, kas ceļu izbūvē tiks aizstāta ar smilti, padarot zemi stabilu un apbūvei drošu.
Vai ir pieejama elektrība, ūdensapgāde un internets?
Projekts paredz jauna elektrības pieslēguma izveidi ar transformatoru, zemsprieguma kabeļiem un sadalnēm katrai zemes vienībai. Elektrības pieslēgumu nodrošinās Sadales tīkls, un tā uzstādīšanas izmaksas ir iekļautas zemes gabala cenā.
Ūdensapgāde un kanalizācija tiks organizēta decentralizēti. Katrs īpašnieks varēs izvēlēties sev piemērotāko risinājumu (spice, bioloģiskā attīrīšana u.c.). Mobilais internets darbojas labi, un ir iespēja pieslēgties elektronisko sakaru tīkliem.
Kāda ir piekļuve teritorijai? Vai ceļi jau izbūvēti?
Piekļuve notiek pa plānoto E kategorijas ceļu, kura izbūve ir paredzēta tuvākā gada laikā. Ielu plānots nodot ekspluatācijā ar pašvaldības pārņemšanu, kas nodrošinās arī turpmāku apgaismojuma un ceļu uzturēšanas iespēju.
Vai zemes vienībām ir precīzi noteiktas robežas?
Jā. Katram gabalam ir noteikts kadastra apzīmējums, platība un robežu plāns. Ja nepieciešams, īpašnieki var veikt korekcijas vai apvienot īpašumus, ievērojot zemes ierīcības un detālplānojuma nosacījumus.
Kāds ir zemes stāvoklis – vai mežs ir attīrīts?
Lielākā daļa zemes ir attīrīta no krūmājiem. Projekts paredz saglabāt daļu esošo koku mežaparka efektam. Ja nepieciešams, ir iespēja veikt papildu attīrīšanas darbus, tostarp kokmateriālu izvešanu, celmu raušanu un līdzināšanu.
Vai pirkums ir drošs un juridiski sakārtots?
Jā. Visas īpašuma tiesības ir reģistrētas Zemesgrāmatā. Darījumi tiek noformēti pie notāra, ir iespējams arī hipotekārais darījums. Detālplānojums ir apstiprināts, īpašumam nav apgrūtinājumu, kas liegtu apbūvi.
Vai var apskatīt īpašumu klātienē?
Jā, teritorija ir apmeklējama jebkurā laikā. Ja vēlaties saņemt norādes vai pavadoni apskatei, lūdzam sazināties ar īpašnieku.
Kādi ir projekta attīstības izpildes termiņi?
Detālplānojums ir apstiprināts, un šobrīd notiek darbs pie ielas un elektrotīklu būvprojektu izstrādes. Plānots, ka galvenie darbi (ceļi, elektrība) tiks īstenoti gada laikā. Individuālā apbūve iespējama pēc infrastruktūras izbūves.
Vai tuvumā ir piekļuve pludmalei?
Jā. Apmēram 300 m attālumā atrodas plaša un publiski pieejama balto smilšu pludmale. Netālu arī Plieņciema baltā kāpa – ainaviska un unikāla rekreācijas zona, kas piemērota peldēšanai un pastaigām.
Kā saņemt detālplānojuma materiālus
un plānus?
un plānus?
Detālplānojuma materiāli ir publiski pieejami platformā TAPIS: https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_27358. Papildus dokumenti (robelplāni, ģeotehniskā izpēte, tehniskie nosacījumi) pieejami, sazinoties ar īpašnieku.
Vai pircējiem obligāti jābūvē māja?
Nē. Pircēji var iegādāties īpašumu gan apbūvei, gan kā ilgtermiņa ieguldījumu. Nav termiņa ierobežojuma būvniecības uzsākšanai, kas nodrošina elastību un vērtības saglabāšanu.
Vai iespējama zemes vienību apvienošana?
Jā. Iespējama vairāku gabalu apvienošana vai robežu precizēšana, veicot zemes ierīcības projektu un saskaņojot to ar pašvaldību. Tas ļauj veidot lielāku zemes gabalu ar vienotu projektu.
Kāpēc “Cimdiņi” ir izdevīgs ieguldījums piejūras īpašumu vidū?
“Cimdiņi” piedāvā vienu no labākajām cenas un kvalitātes attiecībām piejūras zonā: tikai 12,00 EUR/m², tikai 300 m no balto smilšu pludmales, ar apstiprinātu detālplānojumu un izstrādātu ciemata koncepciju. Teritorija piemērota gan mājokļu būvniecībai, gan investīcijām ar augstu vērtības pieauguma potenciālu.
Vai iespējama zemes gabalu attīstīšana uzņēmējdarbībai vai pārdošanai?
Jā. Detālplānojums ļauj attīstīt īpašumu būvniecībai un tālākai pārdošanai vai iznomāšanai. Iespējams realizēt arī rindu mājas, atpūtas mājas īrei vai citus nelielas attīstības projektus.